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Pedido de aconselhamento
Simulador de ganho fiscal

Está prestes a contrair uma hipoteca para se tornar proprietário de casa? Já pensou no easyLIFE Seguro de Vida Crédito Habitação?
Muito frequentemente solicitado pelos bancos, permite-lhe proteger a sua família de riscos financeiros.

O principal objectivo do seguro hipotecário ou do seguro de saldo remanescente é reembolsar o montante definido, geralmente o equivalente do empréstimo, em caso de morte. Pode também ser completado mediante a cobertura de invalidez total permanente. Em caso de invalidez fisiológica total e permanente resultante de um acidente ou doença, o seguro reembolsará o montante definido.
 

Vantagens do seguro Crédito Habitação

Um ou dois segurados, a escolha é sua

O seguro hipotecário pode cobrir uma ou duas pessoas seguradas, se o empréstimo for pago por dois sócios ou cônjuges. 

Prémio único ou anual, você decide

Para o seu seguro de Crédito Habitação, pode escolher entre um prémio único no início do empréstimo ou um prémio anual.

Dedução fiscal: prémio único

O prémio único é eficiente em termos fiscais e permite-lhe deduzir uma quantia significativa do seu contributo fiscal, dependendo da sua idade e da situação familiar.

Calcular a dedutibilidade máxima

Dedução fiscal: prémio anual

Os prémios anuais são dedutíveis dos impostos (Artigo 111 da L.I.R.). O limite máximo dedutível é de 672 euros por membro do agregado familiar.

Todos os ganhos fiscais

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Como é calculado o seguro de crédito habitação?

O prémio é o montante que paga para beneficiar do seguro.

Este valor é personalizado e tem em conta vários critérios:

  • O montante a garantir: o seguro pode cobrir o valor total do empréstimo ou adaptar-se ao capital remanescente a reembolsar ao longo do tempo.
  • A duração do empréstimo: quanto mais longo for, mais a cobertura se estende no tempo.
  • O seu perfil pessoal: idade, estado de saúde, modo de vida (fumador ou não), etc.
  • O modo de pagamento: um prémio único será diferente de um pagamento escalonado.

Assim, cada contrato é personalizado. Duas pessoas com o mesmo empréstimo podem ter prémios diferentes, pois o seu perfil de risco é específico à sua situação.

Quais as deduções fiscais de um seguro crédito habitação?

No Luxemburgo, os prémios pagos para este tipo de seguro podem ser deduzidos do seu rendimento tributável, desde que sejam cumpridas determinadas condições.

Existem dois regimes fiscais, consoante a sua fórmula

  • Com prémios anuais: a dedução é efetuada no âmbito de um limite anual por elemento do agregado familiar. Este limite é comum a outros contratos (seguros de saúde, responsabilidade civil…).
  • Com prémio único: beneficia de limites de dedução mais elevados. Estes limites são ajustados em função da sua idade e da sua situação familiar (número de pessoas a cargo, por exemplo).

Este mecanismo permite-lhe reduzir o custo real do seu seguro, garantindo simultaneamente a segurança financeira dos seus familiares.

O seu agente LALUX pode ajudá-lo a otimizar a sua situação fiscal e a adaptar o seu contrato à sua realidade.