Habitação
Prevenção
Os episódios de gelo prolongado são um teste importante às habitações. Quando as temperaturas se mantêm negativas por vários dias seguidos, a água que permanece nas canalizações pode congelar, o que provoca o rebentamento das tubagens e danos, por vezes, significativos.
As zonas mal ou não aquecidas, como as caves, os quartos de visita, as garagens ou os abrigos de jardim estão especialmente em risco. As torneiras exteriores são também um ponto sensível. Em caso de corte de eletricidade, o perigo aumenta ainda mais, uma vez que, sem aquecimento nem água a circular, as instalações tornam-se rapidamente vulneráveis.
Muitas vezes, os danos só ficam visíveis no momento do degelo, quando já é demasiado tarde. No entanto, tomar as medidas adequadas permite limitar consideravelmente os riscos.
Medidas preventivas
- 1. Purgar as canalizações exteriores: as condutas situadas em divisões não aquecidas, junto a paredes exteriores ou dentro do jardim devem ser tapadas e totalmente purgadas antes do inverno. Qualquer água residual deve ser evacuada.
- 2. Isolar as tubagens: as canalizações aparentes podem ser protegidas eficazmente com a ajuda de materiais isolantes adaptados, nomeadamente nas caves, nas garagens ou nos abrigos de jardim. Atenção: só o isolamento não é suficiente se a água estiver parada dentro das condutas.
- 3. Garantir a estanqueidade da habitação: as portas, as janelas ou os respiradouros mal isolados devem ser tapados para evitar qualquer entrada de ar frio junto às canalizações.
- 4. Identificar a torneira de corte geral: todos os moradores da habitação devem saber onde está a entrada de água principal, para poderem cortar a água rapidamente em caso de necessidade.
Medidas em caso de gelo
- 5. Manter o aquecimento continuamente ligado: mesmo as divisões pouco usadas devem ser aquecidas de forma constante. As temperaturas perto de 0 °C devem ser evitadas.
- 6. Não confiar no modo “antigelo”: a função antigelo dos radiadores protege principalmente o próprio aparelho, mas não necessariamente todas as canalizações. Recomenda-se ajustar os radiadores para uma posição intermédia.
- 7. Manter as janelas da cave fechadas: as janelas das caves ou dos anexos não aquecidos devem manter-se fechadas em caso de gelo, para impedir a infiltração de ar frio.
- 8. Vigiar as habitações vazias: em caso de ausência prolongada, não se deve cortar o aquecimento. São fortemente recomendadas visitas regulares, por uma pessoa próxima ou um responsável pela manutenção.
Em caso de risco ou de sinistro
- 9. Nunca usar chamas abertas: as canalizações congeladas não devem, de modo algum, ser descongeladas com chamas ou aparelhos que produzam um calor intenso. O risco de incêndio é elevado. Recorra a um profissional.
- 10. Declarar rapidamente o sinistro: se uma canalização rebentar, corte imediatamente a água, desligue a eletricidade, se necessário, e tire fotografias dos danos. Entre em contacto com o seu agente LALUX o mais rapidamente possível.
Que cobertura de seguro usar em caso de danos provocados pelo gelo?
Apesar de todas estas precauções e de uma manutenção regular das suas instalações, um rebentamento de canalização devido ao gelo continua a ser possível e pode causar um sinistro de água. O seguro easyPROTECT Habitação cobre os danos causados pela água no edifício (paredes, pavimentos, tetos) e no seu conteúdo (móveis, revestimentos e aparelhos elétricos).
Importante a saber: a cobertura aplica-se enquanto cuidar do seu alojamento de forma razoável. Por exemplo, se o seu aquecimento avariar durante as férias e provocar o congelamento das condutas, o seguro aplica-se. No entanto, a garantia não é válida se houver negligência clara, como deixar uma habitação desocupada sem aquecimento durante um longo período de inverno, sem medidas de proteção adequadas.
Em apartamento, a diferença depende do estatuto. O proprietário é responsável pelo seguro do edifício enquanto o inquilino assume a responsabilidade do seguro do conteúdo e, se necessário, a sua responsabilidade locativa. Assim, os danos no edifício são normalmente cobertos pelo seguro do proprietário, jà os danos nos bens pessoais são assumidos pelo seguro do locatário.
Um acompanhamento personalizado
Tem perguntas sobre o seu contrato ou quer verificar se a sua habitação está devidamente protegida contra os riscos associados ao gelo? Não hesite em contactar o seu agente LALUX, que terá todo o gosto em aconselhá-lo.
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